1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市南区
54.2万円/㎡
前年比+7.6%
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マイキャッスル武蔵浦和II
埼玉県さいたま市南区内谷七丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩17分
2000年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,399万円
53.1万円/㎡
1,756
2,851
3,946
5,041
AI査定結果
推定相場価格
3,399万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜3,946万円
44.5万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
マイキャッスル武蔵浦和II
3,299万円（51.5万円/㎡）/ 5階 / 64.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,299万円 | 51.5万円 | 5階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 3,299万円 | 51.5万円 | 1階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 3,680万円 | 45.2万円 | 1階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 45.5万円 | 2階 | 63.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 45.5万円 | 2階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,930万円 | 46.1万円 | 2階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 北戸田駅17分 | 3,299万円 | 51.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/14 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,580万円 | 64.1万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/13 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/30 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,799万円 | 63.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市南区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して5%割安です。
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